Leemos tu escritura
Tipo, plazo, comisiones y productos vinculados.
Tu préstamo
Mejorar el préstamo de tu casa
Si la cuota se te hace cuesta arriba o tu préstamo tiene condiciones de otra época, puede que se pueda mejorar. Te explicamos las opciones y lo que cuesta cada una.
En pocas palabras
- Hay tres caminos: negociar con tu banco, llevar el préstamo a otro o adelantar parte de lo que debes.
- Pasar de tipo variable a fijo, o al revés, tiene comisiones con límites legales.
- Antes de decidir, comparamos el coste total de cada opción, no solo la cuota.
Es para ti si…
- La cuota se te hace pesada
- Tienes un préstamo a tipo variable y quieres estabilidad
- Tienes productos vinculados que no usas
- Has recibido una cantidad y dudas si adelantar parte del préstamo
Qué te llevas
- Qué condiciones tienes de verdad
- Cuánto te costaría cada opción
- Qué pedir a tu banco antes de irte
- Los números de adelantar parte del préstamo
Cómo lo hacemos
De tu escritura a una decisión
Calculamos opciones
Seguir igual, negociar, cambiar de banco o adelantar parte.
Preparamos la conversación
Qué pedir a tu banco y con qué argumentos.
Tú decides
Con el coste total de cada opción delante.
Negociar con tu banco
Muchas veces el primer paso es pedir a tu propio banco que mejore las condiciones o que retire productos vinculados que ya no necesitas. Con una oferta de otra entidad en la mano, la conversación cambia.
Llevar el préstamo a otro banco
Otro banco puede quedarse con tu préstamo con mejores condiciones. Hay gastos de notaría y registro y, según la fecha de tu préstamo, una comisión con límites legales. Compensa cuando la diferencia de tipo o de vinculaciones es suficiente.
Del tipo variable al fijo
Si tu cuota depende de un índice de referencia, cada revisión puede subirla o bajarla. Pasar a tipo fijo da estabilidad a cambio de un tipo algo mayor. Compara cuotas con la calculadora de la cuota.
Adelantar parte del préstamo
Puedes reducir la cuota o el plazo. Reducir plazo suele salir más barato en intereses; reducir cuota da más margen cada mes. Lo decidimos con tus números y sin dejarte sin colchón.
Dudas
Preguntas frecuentes
Si tu duda no está aquí, en la página de LUQSA tienes cómo encontrarnos.
¿Puedo cambiar mi préstamo a otro banco?
Sí. Otro banco puede quedarse con tu préstamo con mejores condiciones. Hay gastos de notaría y registro y, según la fecha del préstamo, una comisión limitada por ley.
¿Me conviene adelantar parte del préstamo?
Depende del tipo de interés, del colchón que te quede y de tus planes. Lo calculamos contigo.
¿Lo vemos juntos?
Escríbenos por WhatsApp a Manu o a Paula y te respondemos en el día. Si lo prefieres, déjanos un mensaje.